Pezinok

 

 

 

TIMIREAL

Trenčianska 57
821 09 Bratislava
SLOVAKIA

Mobil:
+421 903 644 779
+421 948 033 179
Email:
info@timireal.sk

PARTNERI

MAKAČ, s.r.o.
« Späť na zoznam

Predám Byt - Navarte

Umiestnenie
Lokalita: BA~ Nové Mesto
Ulica: Na varte
Detail
Počet izieb: 4
Vlastníctvo: --
Poschodie: 2.NP / 5
Plocha: 125.00 m²
Cena: 449 000,00 €
Podrobnejší popis
Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný, plne klimatizovaný, 4-izbový byt v nízkoenergetickom bytovom komplexe z roku 2013 - Koliba Minergo o celkovej výmere: byt 116,23 m2 + loggia 9,80 m2 + predzáhradka 60 m2 + pivnica 8,5 m2 = celková výmera 195 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislavskej Koliby na ulici Na varte. K bytu prináležia aj 2 parkovacie miesta v suteréne domu za ktorými sa nachádza pivničná kobka. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 5, kaskádovito členeného bytového domu s výťahom. Byt má ideálnu dispozíciu (viď priložený pôdorys). Z priestrannej vstupnej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa a infra sauna sa vchádza do dvoch samostatných neprechodných izieb (v jednej je východ na predzáhradku, v ďalšej nájdeme vstavanú skriňu), kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, miestom pre práčku a WC a vstavanou skriňou, ďalšieho samostatného WC s umývadlom a vstavanou skriňou. Chodba je plynulo prepojená do dennej zóny, kde sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a s výstupom na peknú loggiu. Z dennej časti je vstup do ďalšej izby, kde nájdeme vstupný šatník, vstavanú skriňu a tak isto východ na loggiu. Orientácia bytu je na V a Z. V modernej kuchynskej linke robenej na mieru sú zabudované spotrebiče: umývačka riadu, elektrická rúra, varná indukčná doska a digestor. Kuchynský ostrovček okrem pracovnej plochy poskytuje priestor na podávanie raňajok. V byte sú hliníkové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu a drevené podlahy. Na predzáhradke je dovedená elektrina a nainštalované automatické zavlažovanie. V byte je možné regulovanie teploty ako aj klimatizácie v každej miestnosti samostatne. Byt má predprípravu na alarm (zariadenie a snímače pohybu sú už nainštalované). Po dohode s majiteľom možno byt predať z veľkej časti zariadený. Bezbariérový vstup do bytového domu je zabezpečený na čip. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi, nakoľko v rámci areálu domu je vybudované detské ihrisko. V pešej dostupnosti je zástavka MHD. Dobrá dostupnosť do centra mesta. Pozemok pod bytovým domom ako aj súvisiace priľahlé pozemky sú v osobnom vlastníctve majiteľov bytov. Je možná aj platba na HYPO úver. Energetický certifikát na vyžiadanie. Voľný dohodou. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt na makléra
Peter Ondrášik
0907064034
ondrasik@timireal.sk